Términos y Condiciones

1. Sobre Punto Terra

Punto Terra es un nombre comercial (DBA) de Sema & Co LLC, una compañía de Florida, y opera como concierge inmobiliario internacional para clientes interesados en Miami, Marbella, Madrid y Antigua Guatemala. Punto Terra no es una correduría inmobiliaria.

Todos los servicios de corretaje inmobiliario en Florida se prestan a través de Aspen International Realty. Los servicios en otras jurisdicciones se coordinan con profesionales locales debidamente licenciados.

2. Servicios de concierge y coordinación

Podemos ayudarte a definir tus objetivos inmobiliarios, identificar oportunidades potenciales y coordinar presentaciones con especialistas independientes.

Enviar un formulario, comunicarte con nosotros o consultar información de propiedades no crea automáticamente una relación de corretaje, fiduciaria, abogado-cliente, de préstamo, de asesoría fiscal ni ninguna otra relación profesional. Toda relación profesional formal requiere el acuerdo escrito correspondiente por separado.

3. Profesionales independientes

Los prestamistas, abogados, contadores, asesores fiscales, inspectores, profesionales de título, administradores de propiedades y otros especialistas son partes independientes. Brindan su propia asesoría y son responsables de sus servicios, honorarios, licencias y decisiones. Una presentación no constituye garantía ni respaldo de ningún resultado en particular.

4. Sin asesoría legal, fiscal, financiera o crediticia

El contenido del sitio y nuestra orientación general tienen fines informativos y de coordinación únicamente. No sustituyen la asesoría de profesionales debidamente licenciados.

5. Información de propiedades

Las descripciones, disponibilidad, precios, medidas, impuestos, cuotas, reglas de alquiler, zonificación, rendimientos proyectados, imágenes y demás información pueden provenir de vendedores, corredores, desarrolladores, registros públicos u otros terceros.

Debes verificar de forma independiente toda información relevante antes de tomar una decisión. Las propiedades, los precios, los programas de financiamiento y la disponibilidad pueden cambiar sin aviso. Nada en este sitio constituye una oferta garantizada ni una promesa de resultados.

6. Financiamiento

Las presentaciones de financiamiento se hacen con profesionales de préstamo independientes. La aprobación, las tasas, los términos y la elegibilidad dependen del prestamista y de las circunstancias del solicitante. Punto Terra no garantiza financiamiento.

7. Honorarios y compensación

Por lo general no existe un honorario inicial de concierge de Punto Terra para compradores, salvo que se indique lo contrario. La compensación inmobiliaria puede pagarse mediante acuerdos habituales de corretaje o referidos, sujeto a la transacción, la ley aplicable y las divulgaciones requeridas. Ciertos servicios de consultoría, análisis o concierge especializado pueden requerir un acuerdo de honorarios por escrito.

8. Igualdad de oportunidades en la vivienda

Punto Terra apoya la igualdad de oportunidades en la vivienda. No prestamos servicios ni hacemos recomendaciones con base en características protegidas, y toda decisión inmobiliaria queda sujeta a las leyes aplicables de vivienda justa y no discriminación.

9. Comunicaciones y consentimiento electrónico

Al enviar tus datos de contacto, nos autorizas a responder sobre tu consulta por correo, teléfono, mensaje de texto o WhatsApp. El consentimiento no es condición para comprar una propiedad. Pueden aplicar tarifas de mensajes y datos. Puedes rechazar o detener las comunicaciones de marketing en cualquier momento.

10. Uso aceptable

Te comprometes a no:

• Hacer un mal uso del sitio ni usarlo con fines ilícitos
• Intentar interferir con la seguridad o el funcionamiento del sitio
• Copiar o reproducir partes sustanciales del contenido del sitio
• Enviar información falsa, engañosa o no autorizada

11. Propiedad intelectual

El nombre Punto Terra, el logotipo, el diseño del sitio, los textos, las fotografías y demás materiales originales son propiedad de Punto Terra o están licenciados a Punto Terra, y no pueden reproducirse sin autorización.

12. Sitios de terceros

Los sitios externos, listados, plataformas de redes sociales y proveedores de servicios profesionales se rigen por sus propios términos y políticas.

13. Exención de garantías

El sitio y la información general que contiene se ofrecen “tal como están disponibles”. No prometemos que todo el contenido sea siempre completo, libre de errores o esté disponible de forma continua.

14. Limitación de responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley aplicable, Punto Terra y Sema & Co LLC no son responsables por pérdidas indirectas o consecuentes derivadas de la confianza en la información del sitio, interrupciones del servicio, servicios de terceros o decisiones tomadas por proveedores independientes. Nada en estos Términos excluye la responsabilidad que legalmente no puede excluirse.

15. Ley aplicable

Estos Términos se rigen por las leyes del Estado de Florida, sin considerar sus normas de conflicto de leyes. Las disputas aplicables se tramitarán ante los tribunales competentes ubicados en el Condado de Miami-Dade, Florida, salvo que la ley imperativa de consumo disponga otra cosa.

16. Cambios a estos Términos

Podemos actualizar estos Términos ocasionalmente. El uso continuado del sitio tras la publicación de los Términos revisados constituye su aceptación en la medida permitida por la ley.

17. Contacto

• Punto Terra
• Un nombre comercial (DBA) de Sema & Co LLC
• Correo electrónico: hello@puntoterra.com
• Teléfono / WhatsApp: +1 786 659 6838
• Sitio web: https://puntoterra.com